Przedmiotem najmu jest kamienica usługowo-mieszkalna położona w ścisłym centrum miasta w miejscu o największym natężeniu ruchu pieszych.
Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 458m2, składający się z pięciu następujących kondygnacji.
Piwnica: składa się z 3 dużych pomieszczeń użytkowych, łazienki z wc oraz kotłowni, całość w kaflach wysokiej jakości.
Parter: o łącznej powierzchni 85,3 m2. Dwa wejścia, jedno od strony wewnętrznego podwórka z 3 miejscami postojowymi wyłącznie dla mieszkańców, drugie od strony ruchliwego deptaku z dużymi witrynami prowadzące do lokalu usługowo-handlowego w tym momencie apteki(możliwość kontynuacji takiej działalności). Na tym piętrze znajdują się 3 pomieszczenia, duża sala handlowo-usługowa, spory przedpokój, pomieszczenie biurowe. Na podłogach kafle oraz parkiet. Na parterze jest również winda towarowa prowadząca do piwnicy.
I Piętro: Składa się z przestronnego salonu z kominkiem i barkiem, kuchni z częścią jadalną oraz wc z bidetem.
II Piętro: 3 sypialnie w pełni rozkładowe, duża łazienka z wanną narożną z hydromasażem, osobne wc wraz z bidetem. Na podłogach parkiet w łazience gustowne kafle.
III Piętro: Układ i rozkład oraz przeznaczenie pomieszczeń identyczny jak na II piętrze. Jedynie metraż tego piętra to ok. 64,9m2
IV Piętro: Poddasze użytkowe o powierzchni ok. 52m2 zaadoptowane jako gabinet i pokój muzyczny, dzięki oknom dachowym bardzo słoneczne pomieszczenie.
W budynku znajduje się ogrzewanie centralne gazowe, instalacje telefoniczne z wieloma liniami, inst.. internetowe oraz domofon na każdym piętrze, dla bezpieczeństwa alarm z powiadomieniem Policji, drzwi i rolety antywłamaniowe.
Kamienica w doskonałej kondycji, budynek został wybudowany w 1994 roku. Zewnętrzna elewacja została odnowiona 2 lata temu, jest to jeden z najpiękniejszych budynków w centrum Lubania. Jest to świetna inwestycja dla instytucji bankowych i nie tylko gdyż dzięki rozkładowi pomieszczeń jak i dobrej komunikacji z pozostałymi piętrami istnieje możliwość zaadaptowania pozostałych pokoi na biura lub gabinety. Wielkim atutem dla tego typu działalności są toalety położone na każdym piętrze naprzeciw klatki schodowej oraz winda towarowa. Istnieje możliwość przejęcia apteki wraz z całym wyposażeniem oczywiście po ustaleniach z właścicielami.
Polecam I Zapraszam Do Oglądania.
Michał Rawlik kom. 516-179-041 e-mail: michal.rawlik@centrum.wroc.pl tel. +48 (71) 792 90 94 fax. +48 (71) 792 90 91 Centrum Nieruchomości Sp. z o. o. 53-439 Wrocław, ul. Grabiszyńska 163 Sąd Rejonowy dla Wrocławia Fabrycznej VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego Numer KRS: 0000271425 NIP: 897-172-33-43 REGON: 020442700 Kapitał zakładowy: 1 000 000,00 zł